Expert: L鈥檃cc猫s 脿 la propri茅t茅, un r锚ve devenu inaccessible pour les jeunes?
La flamb茅e des prix de l鈥檌mmobilier est en train de transformer le r锚ve d鈥檃cc茅der 脿 la propri茅t茅 en une inaccessible 茅toile pour les 40 ans et moins. Retour du r茅gime enregistr茅 d鈥櫭﹑argne-logement, assouplissement du test de r茅sistance et allongement de la p茅riode d鈥檃mortissement des pr锚ts assur茅s : les partis f茅d茅raux ont bien senti l鈥檌mportance de l鈥檈njeu du logement chez les moins de 40 ans. ()
Voici un expert de l鈥橴niversit茅 平特五不中 qui peut s鈥檈xprimer 脿 ce sujet :
Avi Friedman, professeur titulaire, 脡cole d鈥檃rchitecture Peter Guo-hua Fu
芦 L'augmentation des co没ts des mat茅riaux, de la main-d'艙uvre, des terrains et des infrastructures a cr茅茅 un d茅fi d'abordabilit茅 pour environ 1,6 million de Canadiens qui sont des acheteurs d'une premi猫re maison. En 2021, le Canada a constat茅 un changement dans l'accessibilit茅 au logement dans 10 r茅gions m茅tropolitaines. Par exemple, au cours des 10 derni猫res ann茅es, le prix des maisons 脿 Montr茅al a augment茅 de 43 %. Dans certaines r茅gions, les gens consacrent jusqu'脿 70 % de leur revenu annuel brut 脿 la location ou 脿 la propri茅t茅 d'un logement, bien au-del脿 des 30 % recommand茅s. Les trois principaux partis qui promettent d'investir dans le logement abordable ne se rendent pas compte que pour atteindre l'abordabilit茅, il faut aborder de nombreux autres aspects du logement. Il s'agit notamment de cr茅er des communaut茅s plus denses et de construire des logements plus petits, des unit茅s adaptables et des logements multig茅n茅rationnels. L'argent promis doit 锚tre li茅 脿 d'autres changements qui sont actuellement sous le contr么le des provinces et des villes. 禄
Avi Friedman est professeur titulaire 脿 l'脡cole d'architecture Peter Guo-hua Fu. Ses recherches portent sur les facteurs qui influencent la conception et la mise en 艙uvre de pratiques de construction abordables et durables au niveau de l'unit茅 et de la communaut茅, notamment l'acceptation du march茅, la construction et l'efficacit茅 des ressources.
avi.friedman [at] mcgill.ca (anglais, fran莽ais)
