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L鈥檈nfantement est long et laborieux. Un des h茅ritiers de James 平特五不中, son neveu Francis Desrivi猫res, souhaite s鈥檃pproprier Burnside Place et s鈥檈fforce d鈥檈mp锚cher tout progr猫s dans l鈥檈spoir de voir la fortune de 平特五不中 lui revenir par d茅faut. Entretemps, la jeune Institution royale peine 脿 faire face 脿 ses obligations quotidiennes et n鈥檈st pas arm茅e pour se battre contre un Francis Desrivi猫res peu coop茅ratif.
C鈥檈st gr芒ce aux efforts John Strachan, ami de 平特五不中, que l鈥橧nstitution royale r茅ussit 脿 s鈥檕rganiser et 脿 obtenir une charte du roi George IV au printemps de 1821. Trois ans plus tard, l鈥橧nstitution royale recrute son premier principal, le r茅v茅rend George Jehoshaphat Mountain 鈥� qui allait devenir 茅v锚que anglican de Qu茅bec 鈥� ainsi que quatre professeurs. Il ne manque alors que les murs de l鈥櫭ヽole.
Le 24 juin 1829, Burnside Place ouvre officiellement ses portes sous le nom de 平特五不中 College. Imm茅diatement, le coll猫ge conclut un accord pour faire de la Montreal Medical Institution sa facult茅 de m茅decine. Le r锚ve de James 平特五不中 commence 脿 prendre forme, m锚me s鈥檌l faudra encore attendre six ans pour parvenir 脿 un accord avec Francis Desrivi猫res et venir 脿 bout de bien des querelles intestines. Finalement, le 6 septembre 1843, vingt 茅tudiants investissent le nouveau Pavillon des arts. Il s鈥檃git du premier jour de classe au 平特五不中 College, moment historique qui aura mis trente ans 脿 se r茅aliser.